{"id":5663,"date":"2025-07-24T11:53:33","date_gmt":"2025-07-24T11:53:33","guid":{"rendered":"https:\/\/mediumterm.ch\/?p=5663"},"modified":"2026-02-24T11:47:11","modified_gmt":"2026-02-24T10:47:11","slug":"how-to-prepare-your-property-in-lugano-for-medium-term-rentals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/how-to-prepare-your-property-in-lugano-for-medium-term-rentals\/","title":{"rendered":"Comment pr\u00e9parer votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Lugano pour une location \u00e0 moyen terme ?"},"content":{"rendered":"
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Les locations \u00e0 moyen terme sont en augmentation - et Lugano ne fait pas exception. Si vous poss\u00e9dez un bien immobilier dans la r\u00e9gion et que vous envisagez de le louer \u00e0 moyen terme, l'opportunit\u00e9 est r\u00e9elle. Mais le succ\u00e8s ne d\u00e9pend pas seulement de l'emplacement. Il s'agit d'offrir la bonne exp\u00e9rience au bon type de locataire.<\/span><\/p>

Voici comment pr\u00e9parer votre bien pour qu'il se d\u00e9marque et que les locataires reviennent.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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1. Meubler intelligemment, pas de fa\u00e7on fantaisiste<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Les locataires en s\u00e9jour moyen recherchent le confort, pas l'extravagance. Investissez dans un lit propre et moderne, un bureau fonctionnel, un coin repas et une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e. \u00c9vitez le d\u00e9sordre et les objets personnels - pensez \u00e0 un espace minimal mais chaleureux.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. La fiabilit\u00e9 du Wi-Fi n'est pas n\u00e9gociable<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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La plupart de vos futurs locataires travailleront \u00e0 distance ou auront besoin d'une connexion internet stable. Un signal faible ou un routeur peu fiable peut facilement vous faire perdre une r\u00e9servation. Assurez-vous que la connexion Wi-Fi est rapide, stable et facile \u00e0 utiliser.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. Offrir des commodit\u00e9s pratiques<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Les h\u00f4tes de moyenne dur\u00e9e cuisinent, se lavent et vivent comme des locaux. Un lave-linge, un fer \u00e0 repasser, un aspirateur et des ustensiles de cuisine de base sont indispensables. Des rideaux occultants, un \u00e9clairage ad\u00e9quat et une machine \u00e0 caf\u00e9 sont des atouts suppl\u00e9mentaires.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. Penser flexibilit\u00e9<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Les locataires \u00e0 moyen terme accordent plus d'importance \u00e0 la flexibilit\u00e9 qu'aux r\u00e9ductions. Expliquez clairement ce qui est inclus dans le contrat, autorisez les contrats num\u00e9riques et proposez des heures d'arriv\u00e9e et de d\u00e9part flexibles lorsque c'est possible.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5. Utiliser une plate-forme qui fait le gros du travail<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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mediumterm.ch a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u sp\u00e9cifiquement pour ce march\u00e9 - en pensant aux locataires modernes et aux propri\u00e9taires suisses. Des annonces v\u00e9rifi\u00e9es aux outils de communication simples, il vous offre visibilit\u00e9 et confiance sans les inconv\u00e9nients d'une gestion manuelle.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Conclusion :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une propri\u00e9t\u00e9 bien pr\u00e9par\u00e9e est synonyme de moins de probl\u00e8mes et d'un taux d'occupation plus \u00e9lev\u00e9. Et dans une ville comme Lugano, o\u00f9 la demande augmente mais o\u00f9 l'offre n'a pas encore totalement rattrap\u00e9 son retard, les premiers \u00e0 l'adopter en tireront le plus grand profit.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Medium-term rentals are on the rise \u2014 and Lugano is no exception. If you own a property in the area and are considering renting it out for a medium term, the opportunity is real. But success comes down to more than just location. It\u2019s about offering the right experience to the right kind of tenant. […]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":5716,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1062],"tags":[],"class_list":["post-5663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-host"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5663","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5663"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5663\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5708,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5663\/revisions\/5708"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5663"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5663"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5663"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}