{"id":5678,"date":"2025-07-24T12:50:27","date_gmt":"2025-07-24T12:50:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.mediumterm.ch\/\/?page_id=5678"},"modified":"2025-12-18T13:30:26","modified_gmt":"2025-12-18T13:30:26","slug":"terms-and-conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/terms-and-conditions\/","title":{"rendered":"Termini e condizioni"},"content":{"rendered":"
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Termini e Condizioni per Inquilini di Immobili \u2013 mediumterm.ch<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. Introduzione<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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I presenti Termini e Condizioni (\u201cTermini\u201d) regolano l'uso di mediumterm.ch in qualit\u00e0 di locatario (\u201ctu\u201d o \u201cLocatario\u201d). Creando un account, consultando gli annunci o prenotando una propriet\u00e0 tramite la piattaforma, accetti di essere legalmente vincolato da questi Termini.<\/span>
La piattaforma \u00e8 gestita da Novagen SA, <\/b>Via Cantonale 11, 6900 Lugano<\/b>, con sede in Svizzera, ai sensi della legge svizzera.<\/p>

mediumterm.ch \u00e8 una piattaforma di annunci neutrale e non \u00e8 coinvolta nella stipula, nell'esecuzione o nelle garanzie di esecuzione dei contratti di locazione.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2. Idoneit\u00e0<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Per utilizzare la piattaforma come Inquilino, devi:<\/strong><\/p>

  • Avere almeno 18 anni e la capacit\u00e0 legale di stipulare contratti vincolanti;<\/li>
  • Fornire informazioni di identit\u00e0 e di contatto accurate e verificabili;<\/li>
  • Non utilizzare false identit\u00e0, documenti falsificati o impersonare un'altra persona;<\/li>
  • Accetti di rispettare tutte le regole della struttura, le leggi locali e le norme svizzere in materia di soggiorno durante il tuo soggiorno.<\/li><\/ul>

    \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    3. Natura della Piattaforma<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    mediumterm.ch non \u00e8 un mediatore immobiliare, un amministratore di immobili o un agente. Agiamo esclusivamente come piattaforma di comunicazione e inserzione che collega i proprietari di immobili (\u201cHost\u201d) con potenziali inquilini per alloggi a medio termine.<\/strong><\/p>

    • Il contratto di locazione viene stipulato esclusivamente tra te e l'Host.<\/li>
    • Non controlliamo, verifichiamo o approviamo gli Host o le propriet\u00e0 se non diversamente specificato (ad es., annunci con bollino blu).<\/li>
    • Non garantiamo la disponibilit\u00e0, la sicurezza, la legalit\u00e0 o le condizioni di alcuna propriet\u00e0 inserita sulla piattaforma.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      4. Prenotazione e pagamento<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      • Tutte le prenotazioni devono essere completate attraverso la piattaforma. Gli accordi al di fuori della piattaforma sono severamente vietati e possono comportare la chiusura dell'account.<\/span><\/li>
      • Accetti di pagare l'intero importo dell'affitto, le spese di servizio e gli eventuali depositi cauzionali applicabili in conformit\u00e0 con i termini di pagamento elencati.<\/li>
      • Il pagamento viene elaborato in modo sicuro tramite il nostro fornitore di servizi di pagamento terzi designato.<\/li>
      • La tua prenotazione \u00e8 confermata solo dopo il pagamento avvenuto con successo e l'approvazione dell'host (ove applicabile).<\/li>
      • Non siamo responsabili per ritardi, discrepanze nel cambio valuta o problemi di elaborazione da parte di servizi di pagamento terzi.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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        5. Cancellazioni e rimborsi\n\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        • \u00c8 necessario prendere visione e accettare la politica di cancellazione indicata su ciascun annuncio di propriet\u00e0 prima della prenotazione.<\/span><\/li>
        • Se cancelli una prenotazione confermata:<\/li>
        • I rimborsi (se previsti) seguiranno i termini della politica di cancellazione;<\/li>
        • Le commissioni relative ai servizi della piattaforma potrebbero non essere rimborsabili.<\/li>
        • Se un Host annulla, emetteremo un rimborso completo o aiuteremo a trovare una struttura alternativa.<\/li>
        • Non ci assumiamo alcuna responsabilit\u00e0 per eventuali costi, danni o disagi derivanti dalle cancellazioni.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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          6. Depositi cauzionali\n\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          • Alcuni host potrebbero richiedere un deposito cauzionale, indicato nell'annuncio prima della prenotazione.<\/span><\/li>
          • I padroni di casa possono richiedere un risarcimento per danni o violazioni; in tal caso, riceverai una notifica relativa a eventuali richieste di risarcimento.<\/li>
          • Le controversie devono essere presentate per iscritto entro 48 ore dal check-out, con la documentazione di supporto.<\/li>
          • mediumterm.ch non detiene o gestisce fondi di deposito se non espressamente dichiarato.<\/li>
          • Non arbitriamo n\u00e9 applichiamo richieste di risarcimento danni a meno che tale servizio non sia stato acquistato separatamente.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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            7. Obblighi del locatario\n\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
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            Durante il vostro soggiorno, accettate di:<\/strong><\/p>

            • Tratta la propriet\u00e0 con cura, rispetto e pulizia;<\/li>
            • Rispettare tutte le regole della casa e le restrizioni legali;<\/li>
            • Evitare attivit\u00e0 illegali, comportamenti molesti, subaffitti o l\u2019utilizzo dell\u2019immobile per scopi commerciali;<\/li>
            • Mantieni la comunicazione con l'Host per qualsiasi problema, ritardo o modifica;<\/li>
            • Lasciare l'immobile entro i termini previsti, a meno che non venga concessa una proroga autorizzata.<\/li><\/ul>

              Sei economicamente responsabile di qualsiasi danno, perdita o usura eccessiva causata durante la tua locazione. Sei l'unico responsabile dell'ottenimento di eventuali visti, permessi o diritti legali di soggiorno necessari presso la propriet\u00e0 durante il tuo soggiorno.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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              8. Check-In, Check-Out e Assistenza\n\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
              \n\t\t\t\t
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              • Le procedure di check-in\/out possono variare a seconda della struttura (ad es. consegna delle chiavi, cassetta di sicurezza, self check-in).<\/li>
              • Riceverai istruzioni attraverso la piattaforma o direttamente dall'Host.<\/li>
              • Per qualsiasi problema relativo alle prenotazioni, contatta il nostro team di assistenza all'indirizzo info@mediumterm.ch.<\/li><\/ul>

                Non siamo responsabili per problemi di accesso, chiavi smarrite o ritardi di comunicazione tra locatore e conduttore.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                9. Dati personali e privacy\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                • Trattiamo i vostri dati personali in conformit\u00e0 con la Legge federale sulla protezione dei dati svizzera (LPD) e il Regolamento generale sulla protezione dei dati dell'UE (GDPR).<\/span><\/li>
                • I tuoi dati personali vengono utilizzati esclusivamente per scopi relativi alla prenotazione e condivisi solo con l'Host di riferimento.<\/li>
                • Non \u00e8 consentito utilizzare i dati di un altro utente per scopi diversi dal noleggio. L'uso improprio dei dati pu\u00f2 comportare la sospensione o azioni legali.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                  10. Risoluzione e disattivazione dell'account\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t
                  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                  Potete chiudere il vostro account in qualsiasi momento, a condizione che non vi siano prenotazioni attive o future.<\/span>
                  Potremmo sospendere o chiudere il vostro account in caso di:<\/p>

                  • Violazione dei presenti Termini;<\/li>
                  • Attivit\u00e0 fraudolenta o falsa rappresentazione;<\/li>
                  • Abusi, minacce o molestie nei confronti di Host, personale della piattaforma o altri utenti.<\/li><\/ul>

                    Gli utenti sospesi possono essere bannati permanentemente dalla piattaforma senza preavviso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                    11. Esclusione di responsabilit\u00e0<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                    mediumterm.ch non \u00e8 responsabile per:<\/strong><\/p>

                    • La condotta o la comunicazione dei Locatori o di altri inquilini;<\/li>
                    • La condizione, la legalit\u00e0 o la conformit\u00e0 di qualsiasi immobile;<\/li>
                    • Perdite, lesioni, danni, furti o pregiudizi finanziari subiti durante il soggiorno.<\/li><\/ul>

                      Accetti di manlevare e tenere indenni mediumterm.ch e Swissconsulting Residential Sagl da qualsiasi reclamo, controversia o azione legale correlata al tuo utilizzo della piattaforma o di una propriet\u00e0 prenotata.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                      12. Legge applicabile e foro competente<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                      I presenti Termini sono regolati dalle leggi della Svizzera.<\/span>
                      Eventuali controversie saranno soggette alla giurisdizione esclusiva dei tribunali di Lugano, Svizzera.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                      13. Clausole finali<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                      I presenti Termini costituiscono l'intero accordo tra l'utente e mediumterm.ch in merito all'uso della piattaforma.<\/span>
                      \u2013 Nessuna rinuncia a qualsiasi disposizione sar\u00e0 considerata una rinuncia ulteriore o continuativa a tale termine.
                      \u2013 Se una qualsiasi parte dei presenti Termini dovesse essere ritenuta inapplicabile, le restanti disposizioni rimarranno in vigore a tutti gli effetti.
                      \u2013 Ci riserviamo il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento. L'uso continuato della piattaforma implica l'accettazione delle modifiche.<\/p>

                      Per domande, contattateci a:
                      info@mediumterm.ch<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                      Termini e Condizioni per i Proprietari di Immobili \u2013 mediumterm.ch<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                      1. Introduzione<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                      \n\t\t\t\t
                      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                      Questi Termini e Condizioni regolano l'uso della piattaforma mediumterm.ch, gestita da Novagen SA, <\/b>Via Cantonale 11, 6900 Lugano<\/b>, Svizzera, ai sensi del diritto svizzero. Creando un account, accedendo o inserendo un immobile sulla Piattaforma, l'utente (\u201ctu\u201d, \u201cHost\u201d o \u201cProprietario\u201d) accetta di essere legalmente vincolato dai presenti Termini.<\/span><\/p>

                      mediumterm.ch \u00e8 una piattaforma neutrale di inserzioni e comunicazione progettata per facilitare i collegamenti di locazione a medio termine tra Host e potenziali inquilini (\u201cUtenti\u201d). Non fungiamo da broker immobiliare, agente o gestore di affitti. Non ci assumiamo la responsabilit\u00e0 di alcuna parte della transazione di locazione, se non esplicitamente dichiarato.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                      \n\t\t\t\t\t

                      2. Idoneit\u00e0<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                      \n\t\t\t\t
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                      Per pubblicare un annuncio immobiliare sulla Piattaforma, \u00e8 necessario:<\/span><\/p>

                      • Avere almeno 18 anni e piena capacit\u00e0 giuridica;<\/li>
                      • Essere il legittimo proprietario della propriet\u00e0 o possedere un'autorizzazione scritta per affittarla per conto del legittimo proprietario;<\/li>
                      • Assicurarsi che non esistano rivendicazioni legali, vincoli o controversie che possano impedire la locazione dell'immobile.<\/li>
                      • Dichiari e garantisci di agire in conformit\u00e0 con tutte le leggi e i regolamenti federali, cantonali e comunali applicabili in materia di edilizia abitativa.<\/li><\/ul>

                        \u00a0<\/p>

                        \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                        \n\t\t\t\t\t

                        3. Annunci immobiliari<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                        \n\t\t\t\t
                        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                        Sei pienamente responsabile del contenuto e dell'accuratezza delle tue inserzioni, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo:<\/strong><\/p>

                        • Descrizioni delle propriet\u00e0, condizioni di locazione, servizi, prezzi e disponibilit\u00e0;<\/li>
                        • Se le utenze (elettricit\u00e0, acqua, riscaldamento), internet, i servizi di pulizia e le tasse sono inclusi nell'affitto;<\/li>
                        • Caricamento di fotografie accurate e non alterate;<\/li>
                        • Assicurarsi che tutte le immagini utilizzate siano di vostra propriet\u00e0 o debitamente concesse in licenza.<\/li><\/ul>

                          mediumterm.ch si riserva il diritto di modificare, rifiutare, sospendere o rimuovere qualsiasi annuncio a sua esclusiva discrezione se questo:<\/strong><\/p>

                          • \u00c8 incompleto, fuorviante, fraudolento o viola le leggi svizzere o le linee guida della community;<\/li>
                          • Si sospetta che sia un duplicato o che contenga un linguaggio non etico o discriminatorio.<\/li><\/ul>

                            \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                            4. Responsabilit\u00e0 dell'host<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                            \n\t\t\t\t
                            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                            Utilizzando la Piattaforma, accetti di:<\/strong><\/p>

                            • Offrire un immobile pulito, sicuro e abitabile in conformit\u00e0 con tutte le normative sanitarie, antincendio e di edilizia pertinenti;<\/li>
                            • Fornire e mantenere tutti i servizi elencati;<\/li>
                            • Rispetta la privacy e i diritti legali dei tuoi inquilini;<\/li>
                            • Rispondi alle richieste degli inquilini e alle richieste di prenotazione in modo tempestivo e professionale.<\/li><\/ul>

                              Sei l'unico responsabile della gestione delle comunicazioni con gli inquilini, della firma dei contratti, della logistica di check-in\/check-out e della risoluzione dei conflitti.<\/p>

                              mediumterm.ch non \u00e8 parte di alcun contratto di locazione e non si assume alcuna responsabilit\u00e0 per l'adempimento, l'esecuzione o la risoluzione di alcun contratto di locazione.<\/p>

                              Qualsiasi accordo verbale o scritto stipulato tra te e un inquilino \u00e8 a tuo rischio e pericolo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                              \n\t\t\t\t\t

                              5. Selezione degli inquilini<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                              \n\t\t\t\t
                              \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                              A nostra discrezione, possiamo fornire servizi opzionali di verifica dell'identit\u00e0.<\/strong><\/p>

                              • Questi controlli possono includere la verifica di base dell'identit\u00e0, la prova di impiego o accertamenti sui precedenti.<\/li>
                              • Tuttavia, mediumterm.ch non garantisce l'accuratezza, la completezza o l'affidabilit\u00e0 di tali verifiche.<\/li>
                              • La decisione di accettare un inquilino spetta esclusivamente a voi, e lo fate a vostra discrezione e rischio.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                \n\t\t\t\t\t

                                6. Condizioni di pagamento<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                \n\t\t\t\t
                                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                • Le commissioni di inserzione e promozionali sono chiaramente comunicate prima della pubblicazione.<\/li>
                                • Il pagamento di qualsiasi servizio opzionale (ad esempio, servizio fotografico, verifica, tour in 3D) deve essere effettuato in anticipo.<\/li><\/ul>

                                  Il mancato pagamento delle commissioni dovute pu\u00f2 comportare la sospensione immediata o la chiusura del tuo account e dei tuoi annunci.<\/p>

                                  mediumterm.ch non \u00e8 responsabile per pagamenti dell'affitto in ritardo, parziali o mancanti tra le parti.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                                  7. Cancellazioni e rimborsi<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                  \n\t\t\t\t
                                  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                  • Puoi definire la tua politica di cancellazione e rimborso (ad esempio, flessibile, moderata, rigida) per ciascun annuncio.<\/span><\/li>
                                  • Se annulli una prenotazione confermata senza un giustificato motivo (ad es. causa di forza maggiore), potrebbero essere applicate penali, inclusa la disattivazione degli annunci.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                    8. Danni e depositi cauzionali<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                    \n\t\t\t\t
                                    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                    • Potete richiedere un deposito cauzionale e dovete indicarne chiaramente l'importo e le condizioni nel vostro annuncio.<\/span><\/li>
                                    • Tutte le contestazioni relative ai danni devono essere documentate con prove fotografiche datate e presentate entro 48 ore dalla partenza dell'inquilino.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                      9. Responsabilit\u00e0 della Piattaforma e Esclusioni di Garanzia<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                      \n\t\t\t\t
                                      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                      • mediumterm.ch agisce esclusivamente come intermediario tra locatori e inquilini.<\/span>
                                        <\/span><\/li><\/ul>

                                        Noi:<\/strong><\/p>

                                        • Non offrire consulenza legale, finanziaria o fiscale;<\/li>
                                        • Non fornire garanzie riguardo al comportamento degli inquilini, alle condizioni dell'immobile o al buon esito delle prenotazioni;<\/li>
                                        • Non sono responsabili dell'applicazione delle regole della casa, dei contratti di locazione o delle leggi locali sugli affitti.<\/li>
                                        • Accetti di manlevare e tenere indenne Swissconsulting Residential Sagl, i suoi dirigenti, affiliati, agenti e dipendenti da qualsiasi reclamo, danno, perdita o controversia derivante dal tuo utilizzo della Piattaforma o da qualsiasi transazione avviata tramite essa.<\/li>
                                        • Decliniamo ogni garanzia, espressa o implicita, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, quelle relative alla commerciabilit\u00e0, all\u2019idoneit\u00e0 per uno scopo particolare o alla non violazione di diritti di terzi.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                          \n\t\t\t\t
                                          \n\t\t\t\t\t

                                          10. Programma di verifica del contrassegno blu<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                          \n\t\t\t\t
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                                          Il simbolo \u201cBlue Badge\u201d indica che un immobile \u00e8 stato sottoposto a ispezione in loco e a verifica della documentazione.<\/strong><\/p>

                                          • Un rappresentante di mediumterm.ch ha visitato la propriet\u00e0 per verificare che corrisponda alle foto dell'annuncio e che siano stati presentati i documenti chiave.<\/li>
                                          • Non garantiamo che le condizioni dell'immobile rimangano sempre accurate dopo la verifica, n\u00e9 effettuiamo controlli ripetuti o continui.<\/li><\/ul>

                                            Eventuali problemi che dovessero insorgere dopo la data di verifica esulano dalla nostra responsabilit\u00e0.<\/p>

                                            \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                            \n\t\t\t\t\t

                                            11. Assicurazione<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                            \n\t\t\t\t
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                                            Sei l'unico responsabile della stipula di un'adeguata assicurazione sulla propriet\u00e0 e di responsabilit\u00e0 civile.<\/span>
                                            mediumterm.ch non fornisce alcuna copertura assicurativa e non \u00e8 responsabile per danni, incidenti, lesioni o furti che si verifichino durante il periodo di noleggio.<\/p>

                                            \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                                            12. Servizi di terze parti<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                            \n\t\t\t\t
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                                            La Piattaforma pu\u00f2 offrire servizi a pagamento facoltativi (ad esempio, assistenza al trasferimento, servizi fotografici professionali) forniti da collaboratori esterni.<\/strong><\/p>

                                            • L'utente riconosce che tali terze parti operano in modo indipendente e che eventuali reclami relativi alla qualit\u00e0 del servizio, ai prezzi o alla consegna devono essere rivolti direttamente a loro.<\/li>
                                            • mediumterm.ch non \u00e8 responsabile per ritardi, errori o controversie derivanti da servizi di terzi, anche qualora questi siano stati stipulati tramite noi.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
                                              \n\t\t\t\t\t
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                                              13. Comportamento dell'utente e abusi<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                              \n\t\t\t\t
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                                              L'utente accetta di non:<\/strong><\/p>

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                                                14. Risoluzione<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                                                  15. Protezione dei dati e privacy\n\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                  \n\t\t\t\t
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                                                  Tutti i dati degli utenti sono trattati in conformit\u00e0 con la Legge federale svizzera sulla protezione dei dati (LPD) e, ove applicabile, con il Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR) dell'UE.<\/strong><\/p>

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                                                    16. Legge applicabile e risoluzione delle controversie\n\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                    \n\t\t\t\t
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                                                    I presenti Termini saranno regolati e interpretati secondo le leggi della Svizzera.<\/span>
                                                    Eventuali controversie legali saranno soggette alla giurisdizione esclusiva dei tribunali di Lugano, in Svizzera.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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                                                    17. Modifiche ai Termini<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                    \n\t\t\t\t
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                                                    mediumterm.ch si riserva il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento.<\/strong><\/p>

                                                    L'uso continuato della Piattaforma a seguito di qualsiasi modifica costituisce l'accettazione dei Termini rivisti.<\/strong><\/p>

                                                    Si consiglia di rivedere questo documento periodicamente.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

                                                    \n\t\t\t\t
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                                                    Se avete domande o dubbi, contattateci all'indirizzo:<\/span>
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                                                    T&C for Property Tenants \u2013 mediumterm.ch 1. Introduction These Terms and Conditions (“Terms”) govern your use of mediumterm.ch as a tenant (\u201cyou\u201d or \u201cTenant\u201d). By creating an account, browsing listings, or booking a property through the platform, you agree to be legally bound by these Terms.The platform is operated by Novagen SA, Via Cantonale 11, […]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5678","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5678"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5678\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13038,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5678\/revisions\/13038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}