{"id":5663,"date":"2025-07-24T11:53:33","date_gmt":"2025-07-24T11:53:33","guid":{"rendered":"https:\/\/mediumterm.ch\/?p=5663"},"modified":"2026-02-24T11:47:11","modified_gmt":"2026-02-24T10:47:11","slug":"how-to-prepare-your-property-in-lugano-for-medium-term-rentals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/how-to-prepare-your-property-in-lugano-for-medium-term-rentals\/","title":{"rendered":"Come preparare la vostra propriet\u00e0 a Lugano per affitti a medio termine"},"content":{"rendered":"
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Gli affitti a medio termine sono in aumento e Lugano non fa eccezione. Se possedete una propriet\u00e0 nella zona e state pensando di affittarla a medio termine, l'opportunit\u00e0 \u00e8 reale. Ma il successo non dipende solo dalla posizione. Si tratta di offrire la giusta esperienza al giusto tipo di inquilino.<\/span><\/p>

Ecco come preparare il vostro immobile in modo che si distingua e faccia tornare gli inquilini.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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1. Arredare in modo intelligente, non stravagante<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Gli inquilini di medie dimensioni cercano il comfort, non la stravaganza. Investite in un letto pulito e moderno, una scrivania funzionale, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Evitate il disordine e gli oggetti personali: pensate a un ambiente minimalista ma accogliente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. Il Wi-Fi affidabile non \u00e8 negoziabile<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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La maggior parte dei vostri futuri inquilini lavorer\u00e0 a distanza o avr\u00e0 bisogno di una connessione internet stabile. Un segnale debole o un router inaffidabile possono facilmente costarvi una prenotazione. Assicuratevi che il Wi-Fi sia veloce, stabile e facile da collegare.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. Offrire servizi pratici<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Gli ospiti a medio termine cucinano, lavano e vivono come i locali. Una lavatrice, un ferro da stiro, un aspirapolvere e gli strumenti di base per cucinare sono essenziali. Punti bonus per tende oscuranti, illuminazione adeguata e macchina del caff\u00e8.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. Pensare alla flessibilit\u00e0<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Gli affittuari a medio termine apprezzano la flessibilit\u00e0 pi\u00f9 degli sconti. Siate chiari su ci\u00f2 che \u00e8 incluso, consentite contratti digitali e fornite orari di check-in\/out flessibili, quando possibile.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5. Utilizzate una piattaforma che faccia il lavoro pesante<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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mediumterm.ch \u00e8 stato costruito appositamente per questo mercato, pensando agli inquilini moderni e ai proprietari svizzeri. Dagli annunci verificati ai semplici strumenti di comunicazione, vi offre visibilit\u00e0 e fiducia senza l'onere di gestire tutto manualmente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Conclusione:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una propriet\u00e0 ben preparata significa meno problemi e maggiore occupazione. E in una citt\u00e0 come Lugano, dove la domanda \u00e8 in crescita ma l'offerta non ha ancora recuperato del tutto, i primi a trarne vantaggio sono proprio i primi.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Medium-term rentals are on the rise \u2014 and Lugano is no exception. If you own a property in the area and are considering renting it out for a medium term, the opportunity is real. But success comes down to more than just location. It\u2019s about offering the right experience to the right kind of tenant. […]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":5716,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1062],"tags":[],"class_list":["post-5663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-host"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5663","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5663"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5663\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5708,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5663\/revisions\/5708"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5663"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5663"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediumterm.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5663"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}